La SELARL Grand Ouest 78 vous assiste dans le cadre de tout contentieux portant sur les baux : location vide ou meublée, bail mobilité, bail commercial, bail professionnel ….nos Huissiers de Justice et leur équipe sont là pour vous conseiller et vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un contexte où l’arsenal législatif est lourd et complexe, et les rapports locatifs parfois difficiles, notre Etude vous apporte un accompagnement rigoureux.
Le contrat de location exige un formalisme en matière de contenu et être accompagné de diverses annexes (diagnostics obligatoires, notice informative, état des lieux, …). Nous nous chargeons de son élaboration et veillons à rédiger des actes de cautionnements afin de vous assurer des garanties efficaces.
Faites appel à nos Huissiers de Justice pour dresser un procès-verbal de constat d’état des lieux lors de l’entrée ou de la sortie du bien loué. Ainsi, en cas de litige vous serez en mesure de vous appuyer sur la force probante attachée à nos constatations qui font foi jusqu’à preuve contraire.
Pour rappel, les travaux à la charge exclusive du bailleur sont ceux qui ne relèvent pas des réparations locatives (menues réparations et entretien courant), par exemple :
Attention : En cas de conflit, le locataire ne peut pas cesser de payer tout ou partie de son loyer contactez-nous pour mettre en place la procédure adéquate.
Les Huissiers de Justice de la SELARL Grand Ouest 78 viennent vous assister en rédigeant le congé locatif dans le respect du formalisme et des délais.
Il s’agira alors d’obtenir un titre d’expulsion à son encontre pour cela nous engagerons une procédure judiciaire en validation de congé et expulsion.
+ d’informations sur les congés locatifs
Nos actions :
Nous nous chargeons de signifier tous les actes en vue de la résiliation du bail quel qu’en soit le motif : impayé, défaut d’assurance locative, …
+ d’informations sur l'expulsion
Il existe une procédure simplifiée pour reprendre un logement que l’on pense déserté par ses occupants, la SELARL Grand Ouest 78 la mettra en œuvre sans délais.
+ d’informations sur la procédure de reprise des logements abandonnés